2010-03-13 工商時報 【記者李麗滿／台北報導】
針對政府一連串抑制房價措施，台北市建商公會和代銷公會昨天聯合提出「兩擔憂、四建議」。業者強調，金融風暴後，台灣景氣才剛剛復甦，一旦政府出手太重，將會破壞整體經濟發展。
建商公會和代銷工會表示，隨著兩岸緊張情勢舒緩，台灣投資風險降低，加上遺贈稅降低、海外華人資金回流，在過去十年間，香港、上海、北京等華人市場的房價都巨幅上揚。相對起來，台灣房價相對便宜，加上台北縣市素地稀少、都更困難，這些都是房價上漲的原因。
公會強調，他們贊成政府「健全房地產市場方案」，但擔憂力道過猛會傷及無辜，及剛復甦的景氣幼苗。業者認為，已一個經濟體而言，資產價值上揚並不能視為負面因素。
業者也擔心「課重稅」、「升利率」、「收資金」等所謂「全面壓房價」措施，如果操作過當，將造成全民資產縮水，破壞原本穩健的經濟環境。
建商公會和代銷公會因此建議，房價上漲是地區性現象，政府措施應考量對經濟全面的影響。
此外，國有地暫停出售，應針對個別可開發範圍，對於「都更」和「畸零地合併」案，應依原有程序進行。
業者建議，政府應加速都市更新，以減少土地稀有性問題。
最後，業者認為，政府應加速交通建設，再輔以低利、優惠貸款等財務支持，讓經濟弱勢與年輕人仍可在都會外圍找到經濟上足以負擔，可供安身立命的房子。