《大陸經濟》爛尾樓停貸潮 衝擊陸港銀行股



2022年7月16日 週六 下午4:52


【時報-台北電】近期大陸房企因財務困難，造成不少建案停工。受此影響，爛尾樓屋主集體揚言停止償還房貸，由於多個省市合計200多個建案已停工，使房地產風險進一步蔓延至金融體系，引起監管部門關注，更波及陸港銀行股表現。
截至15日收盤，A股上市銀行股：郵儲銀行、工商銀行、建設銀行，近五日股價分別累計下跌11.74％、9.22％、3.85％。港股上市銀行股：東亞銀行、大新銀行、恒生銀行，近五日股價分別累計下跌9.01％、7.45％、5.86％。
香港信報報導，知情人士透露，大陸住建部和金融監管部門12日、13日召開緊急會議，並和部分中資銀行開會探討防範風險方案，包括討論部分房地產項目停工情況，以及銀行貸款斷供風險等，以防止更多人採取類似的停止還貸行為。
知情人士指出，大陸住建部要求相關地方住建局、銀行儘快出具項目風險影響報告，而部分銀行正計畫收緊對高風險城市房屋抵押貸款的要求。大陸銀保監會官員14日晚間也表示，已經關注到個別房企建案出現延期交付情況，事件關鍵在於「保交樓」，對此高度重視。
香港經濟日報15日引述評級機構穆迪分析，受到疫情衝擊，加上房市低迷，全球經濟又不明朗，導致大陸經濟放緩，香港銀行的大陸貸款資產風險正在上升。預期大陸貸款占香港銀行總貸款額約5％至35％。
其中大陸房貸至少占兩成至三成，即使大部分香港銀行已放慢向大陸貸款的步伐，但自2016年起，約五分之一香港銀行的大陸貸款增長速度，仍比整體貸款增長還快。(新聞來源 : 工商時報一蘇崇愷／綜合報導)