地產：疫情衝擊，飯店業出現求售、換手潮，民宿家數反異軍突起
2022/06/27 13:05 財訊快報／記者張家瑋報導
根據財政部資料顯示，全台旅館家數3802家，三年來減少1.7%，觀光旅館412家，數目沒有變動，反觀民宿業家數卻大幅成長34.0%，目前全台共有5891家民宿。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，各國邊境管制逐漸鬆綁，國內旅遊尚有契機，因此仍有投資人對旅宿業有興趣，而民宿與旅館相比較，規模小、門檻低，且許多家庭式民宿經營模式，經營者可自住、自用，也是讓投資人趨之若鶩的原因。
綜觀全台各縣市民宿家數成長最多縣市，第一名為彰化縣，三年成長92.3%，屏東縣雖然成長幅度53.7%僅排成長幅度第七名，但今年家數841間居冠全台，不過，若以各縣市面積計算民宿密度，統計各縣市每平方公里有多少家民宿，則是澎湖縣、連江縣(馬祖)、金門縣等離島地區遙遙領先，其中澎湖縣密度最高，每平方公里就有6家民宿。
除了各地本身的觀光條件外，各地方政府也積極推動觀光產業，郎美囡表示，近幾年各地方政府力推在地深度旅遊，期望國旅商機帶動地方發展，如彰化縣政府推行觀光圈政策，由地方政府主動整合觀光資源及強化行銷曝光，讓國旅更顯精緻，增加國內旅客，也提高投資意願，故彰化縣民宿業能顯著成長。