信義誠品續命有望? 未納入統一董事會議程
工商時報 曾仁凱 2022.06.08
信義誠品租約案並未被排入今天統一董事會的討論議程，為信義誠品的續命保留一線生機。圖／本報資料照片

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統一、統一超8日分頭召開臨時董事會，原本市場盛傳將決定信義誠品案不再續租。不過實際上，信義誠品租約案並未被排入今天統一董事會的討論議程，為信義誠品的續命保留一線生機。
不過從各方訊息來看，信義誠品明年底熄燈機會仍大。信義誠品所在的統一國際大樓，由統一集團、太子建設、台南紡織、坤慶國際等「台南幫」七家公司共同持份，據核心人士指出，七大股東確實已有初步共識，與誠品續約的機率不高。
主要在於信義誠品原本的租約就長達18年，將於2023年底到期。按雙方合約規定，誠品每年包底業績為營收50億元，若超過50億元，房東可按比例抽成。惟過去17年信義誠品的單年業績從未達到50億元門檻，因此房東只能收租金，收不到原本預期的抽成利益，換算投資報酬率偏低。
外界推測，未來信義誠品如果撤出，最有可能就是統一集團收回自行經營。