2022-05-20 01:45:33經濟日報 記者朱曼寧／台北報導

房市示意圖。記者游智文／攝影
房市示意圖。記者游智文／攝影
根據內政部最新統計資料，今年第1季全國贈與移轉1萬5481棟，年增12%，是房地合一上路以來七年新高；而首季繼承移轉1萬4952棟、年增4.3%，也是統計以來同期新高。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，資金潮推升房價及通膨風險，加上央行選擇性信用管制限縮多戶貸款條件，儘管房地合一所得稅大幅增加出售受贈不動產之稅負，贈與移轉量卻有增無減。

綜觀今年第1季六都贈與移轉，移轉量最大是雙北，新北市第1季破3000棟，共3156棟、年增8.8%；台北市2811棟、年增3.2%；桃園以南雖然量體不如雙北，但今年贈與移轉與去年同期相比皆大幅成長，桃園1436棟、年增15.2%；台中1838棟、年增14.2%；台南1035棟、年增22.3%；高雄1609棟、年增17.5%，其中台南移轉量敬陪末座。