2022-03-02 00:24 聯合報 / 記者劉柏均、趙容萱、陳秋雲／台中報導民進黨

台中市長盧秀燕昨主持市政會議，通過囤房稅相關條例修正草案；若議會審議通過，今年7月就會實施。記者劉柏均／攝影

台中市長盧秀燕昨主持市政會議，通過開徵囤房稅的相關條例修正草案，若議會順利審議通過，今年7月實施，明年5月房屋稅單就會顯現成果。根據草案，持有3戶以下非自用住宅每戶稅率2.4%，持有4戶以上每戶稅率3.6%；市府表示，初估每年增加4億元稅收，將用於弱勢、青年租屋補助。

中市府提出台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案，目前自用住宅稅率1.2%，修正後仍維持，持有非自用住宅越多，房屋稅率將越高；市府初估，有8.7萬人、10.6萬戶房屋稅率會提高，但92％市民不受影響。

民進黨議會黨團總召江肇國說，市府倉促推出囤房稅，質疑是選前需晃一招，應同步檢討調降地價稅、標售市地等措施。國民黨議會黨團書記長吳瓊華說，樂見推動囤房稅，稅收要專款專用，市府應加速推動社宅。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說，台北囤房稅實施後，房價未明顯下跌，租金卻上漲，租屋族可能是囤房稅受害者。大台中不動產開發公會理事長王至亮說，應明確定義囤房稅，例如5年內買超過3戶才課徵，持有5年以上者也應排除，建築銷售期應放寬到5年。

地方稅務局長沈政安說，自住、公益出租人出租使用房屋仍採1.2％稅率，其他供住家使用的各類房屋、包租代管租賃住宅等，都維持1.5%稅率；新建3年內待銷售住家，稅率維持2%。

地稅局表示，現行稅法僅授權地方政府，就所有權人持有「戶數」訂定差別稅率，尚無法就持有年限決定稅率；囤房稅收將用於青年、弱勢租金補貼。