2022/02/11 16:41:39
聯合報 記者何醒邦／台北即時報導
依據財政部資料，2021年不動產交易增值所核課的房地合一稅收大增，全國個人房地合一稅收共227.1億元，與2020年相比年增幅91%，再創新高。六都繳稅王為台中市，總計47.4億元，第二名則是高雄市約34.2億元；而房價最高的台北與新北市，雖然稅收不及台中與高雄，但年增幅約120%居六都之冠。

去年六都個人房地合一稅，納稅大戶為台中市，全年個人房地合一稅47.4億元、年增75%。稅收第二名則是高雄市，全年34.2億元、年增68%。新北市全年27.9億元位居第三名，年增幅高達119%。台北市26.5億元，年增幅121%為六都中成長最多的都會區。桃園市23.3億元、年增幅91%。台南市21.5億元，年增幅86%。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，資金熱潮帶動及對於未來房價高漲的預期心理，使去年不動產市場價量齊揚，部分區域房價已超越前波多頭高點，因此，反映出售增值的房地合一稅再創2016年上路以來新高。

在各都的表現上，郎美囡表示，台中市因重劃區的供給量體大，且具有中科及建設、商場等話題，新案開價屢創新高，買方願意買單，帶動買氣也拉抬房價；高雄市近期以半導體廊帶吸納買盤，知名科技企業如台積電設廠，成為在地房市強心針，預期今年仍能延續交易；而雙北雖然整體稅收未居冠，不過買方對於高單價、高總價的物件接受度提高，尤其蛋黃區頗受高端買方青睞，價格走揚讓房地合一稅增加。