【鉅亨網記者盧冠誠 台北】 住展雜誌今(13)日表示，上市櫃建商各個摩拳擦掌 ，打算在舊曆年後大幹一場，在量方面，根據統計，第 1季全國主要上市櫃建商的推案量將達1200多億元的大 量，房價在量先價行下，各主要推案地區陸續出現創新 高的代表建案。
其中，最受矚目的就是由基泰建設 (2538) 投資 興建，位於台大校區旁的「基泰台大」，可售戶僅30戶 ，未正式公開居然爆出超過200組登記要購買，令建商 信心大增，於是舊曆年後，一舉將開出1坪200萬元的天 價。
住展雜誌研發長倪子仁表示，各區中，以北市南港 區推出的指標建案最多，將有3個指標建案同時推出， 其中位於南港經貿園段，由華固建設 (2548) 投資興 建的「華固天匯」，據了解將開出100萬元的歷史天價 。
另外，同樣由華固建設投資興建，位於南港中央研 究院路的「華固文匯」，也將開出60-70萬元1坪的高價 面市，而距「華固文匯」不遠處，由冠德建設(2520-TW )投資興建的建案，開價更將直接站上7字頭。
台北縣方面，豪宅推案聚集的板橋新板特區，由麗 寶建設先建後售的豪宅案「東方富域」，一舉將房價推 上8字頭，成為新板特區內房價的最高者，開價直逼北 市松山區與中山區的大直重劃區，走勢如何也備受矚目 。
新莊地區房市，位於新莊頭前重劃區的「鄉林淳風 」，總銷金額30億元，總戶數112戶，每坪開價42萬元 到48萬元不等，在一個月內火速完銷，令推案業者為之 振奮並趁勝追擊，鄉林建設 (5531) 將在地段更好的 副都心內，於農曆年後，再推出新建案，開價直接破4 進5字頭，將成為新莊副都心第1個見5字頭的建案。
林口地區房價普遍在每坪15-20萬元之間，目前除 了遠雄建設 (5522) 的「大未來」與「未來之光」開 價26萬元外，超過1坪25萬元的算是高行情了，然而農 曆年後，位於文化二路與忠孝二路口的「玄泰峰景」， 一口氣將房價拉高至3字頭，創下林口地區房價的新高 點。
由國揚建設 (2505) 與英業達集團會長葉國一合 作的高雄豪宅案「國硯」，將於農曆年後正式公開，國 揚建設在北市天母建案「國揚天母」熱銷一空下，趁勝 轉向高雄推案。
「國硯」全案總銷90億元，總銷售坪數為2.5萬坪 ，將興建41層樓的豪宅產品，而此案為葉國一進軍房地 產的首筆個案，尚未公開，已引起台北與高雄豪宅客的 注意，據了解，「國硯」在侯西峰的操盤下，將開出1 坪70萬元的天價面市。
倪子仁說，房價居高不下的大台北區房市，在開放 陸客來台觀光，及開放陸資來台投資房市的加持下，今 年房市的遠景可期，農曆年後這些創新高建案的公開， 必將高調的再度引爆全台房價的比價效應與消費者的目 光。
夾帶著對陸資與陸客來台購買房地產，房價高漲的 想像空間加大，近2年豪宅市場的爆發力源源不絕，不 僅指標豪宅建案精銳盡出，實際銷售狀況更是捷報頻傳 ，支撐各區域行情繼續往歷史高價邁進。