2010-01-10 工商時報 【本報訊】
5、4、3、2、1。101被點燃，絢爛的花火，掀開2010的序幕，「TAIWAN UP 」的字樣飽受爭議，有網友說，念快一點就變成「TAIWAN OUT」，也有人說台式英文的表現令人匪夷所思。
不過，不減「TAIWAN UP」魅力，據統計信義計畫區湧入76萬人潮，不僅新光三越受惠，周遭小攤販也拜人潮所賜。我想明年2011年101的跨年煙火秀，還是依然精彩且受矚目。不管UP、還是台式英文，大家最引領盼望的還是2010年經濟究竟會不會大幅成長？手上的財富會不會增加？
2010年101的跨年煙火秀如此的戲劇化，彷彿為2009年台灣的經濟復甦之路寫下註腳。2009年之初台灣適逢金融海嘯的嚴峻考驗，企業無薪假，新竹的科學園區上下班時間交通不再擁擠、東區的店面高掛出租/售的布條，當時輿論甚至出現，台灣可能步上日本失落的10年。消費信心疲弱，加上風暴核心的美國等西方世界，接連傳出倒閉、破產、接受政府紓困等事件頻繁，沒有人知道風暴將維持多久。
2010倒數前夕，台股已回到8,100點。房市，年初由2,000億房貸打頭陣，接著低利率效果接棒，北市房市回到了520總統大選前榮景，短短半年間，北市房市由低點，回升到高點，跌破大家眼鏡。
目前台灣非得和世界接軌，不論經濟或國際關係，中國大陸都是新興市場佼佼者，台灣其實可透過ECFA借力使力成為世界經濟一環的重要角色。總言之，去年是台灣經濟史上最有戲劇張力的。
2010年究竟是UP？還是DOWN？都讓我們懸命心繫，然而哪些地區將會有爆發性的潛力，更是一般普羅大眾最想知道的。這一波房價的上漲，主要集中在北市的精華地段，外圍的次要地點，受惠需要時間醞釀。2009年5月，我曾說過，桃園航空城將因為交通的特殊利多大受矚目，2009年11月桃園果真受惠航空城和機場捷運線交通重大利多。
我認為，2010年將是承先啟後的1年，ECFA簽署後市場反應熱度，及和各國EFTA協商速度，都考驗著當前政府智慧。2010年台灣房市發展是否更出色，得視台灣與國際接軌的速度，房市扶搖而上和世界同步接軌、還是原地踏步停滯不前？2010年UP或DOWN就看這次ECFA的戰役了。（台灣房屋首席總經理彭培業口述/曾萃芝整理）