2021/12/30 10:53:25
經濟日報 記者游智文／即時報導

永慶房產集團根據內部交易統計，12月全台房市交易量較11月微增1%。七大都會區12月房市交易量表現，北市成長4%，新北量增1%，桃園減少1%，新竹縣市持平，台中增加2%，台南量增7%，高雄量縮3%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，疫情受控下，8至10月全台交易量月增率也連續三個月呈正值，交易熱度延續，加上年底房市交易旺季來臨，民眾購屋需求湧現，讓11月交易量維持高檔，12月也延續交易熱度，較11月微增1%。

若與去年同期相比，全台交易量增加30%，七大都會區較去年12月均量增，其中北市交易量增加6%，新北增加18%，桃園成長41%，新竹縣市增加44%，台中成長31%，台南與高雄則分別增加24%與39%，顯示今年房市表現優於去年，房市交易增溫。

陳金萍表示，近期民眾看屋仍積極，購屋需求不減，但在政府一連串打炒房後，預期將改變市場對房價上漲的預期，房價漲幅趨緩，有利於自住、長期置產民眾進場，只要價格合理，買賣雙方價格產生共識，成交機會就大增，房市買氣續旺空間仍大。

陳金萍指出，今年房市持續復甦，全年房市交易量預估將超過34萬棟，創8年來新高，不過，雖然國內經濟穩定復甦，加上資金潮，台商回流、民間投資等利多加持，房市基本面看好，但明年仍有貨幣緊縮、房市政策以及市場超額供給等變數須留意。