景氣差推案暫緩 營建盤中近50檔跌停
2008/09/18 13:40 中央社
(中央社記者戴海茜台北2008月9月18日電) 台股重挫，國安基金啟動，但仍無法帶動疲軟不振的營建族群，今天指數再度大跌將近7%，個股幾乎全面躺平，盤中近50檔高掛跌停，類股指數跌到135，再創新低。
台股頻走跌，房地產景氣也看淡，衝擊營建股走勢，連帶建商推案也受波及，根據住展雜誌統計，今年北台灣 928檔的推案量原估推案量達1569億元，但受負面消息與實際銷售量不振影響，今年推案量將只有1165億元，較預期減少404億元或25.7%。不少建商都停下來觀望，將推案動作遞延至第四季或明年上半年，價格也有下修空間。
建商指出，目前預售屋市場價格已下跌 20%，由於原物料價格上漲及土地取得成本也高，目前將暫時不推案，或是以潛銷方式，希望等第四季或是明年好轉時再行推出。
住展研發長倪子仁表示，台灣房市多頭走 5年，今年928檔的實際推案量較預期大幅度的減少，似乎反應出建商推案出現躊躇不前的現象。
除 928檔期推案量減少外，下半年及明年推案量也將縮減，營建5虎包括華固 (2548) 、遠雄 (5522) 、長虹 (5534) 、宏普 (2536) 及興富發 (2542) 等，手頭多握有大量可推案土地，不過今年再釋出新案的策略保守許多，根據統計，5家公司到年底前確定能釋出的新案量不到新台幣150億元，不少指標性大案都延後到明年再推出。
法人表示，下半年建商推案減少，景氣又不佳，案量去化不如預期，估計建商下半年業績恐將明顯減少。