2010-01-06 工商時報 【記者張志榮／台北報導】
在新台幣升值、旺季買氣、落後補漲等3大利多效應帶動下，瑞士信貸證券昨（5）日點名資產營建股短線股價表現可期，與麥格理資本、摩根士丹利證券同步喊進台肥（1722），麥格理資本證券將目標價由132元調升至135元。
麥格理資本證券表示，自去年5月起即進入盤整的房地產業景氣，在時序進入3至4月的傳統旺季後，股價將有潛在的上漲空間。
在央行政策調控下，去年漲幅稱冠台股的資產營建族群，近期股價表現遠落後給大盤，瑞士信貸證券中小型股分析師葉昌明指出，儘管市場有頗多房市將修正的雜音，去年11、12月預售與中古屋交易量仍呈現微幅上揚的走勢。
由於時序進入房市傳統旺季，建商已準備在農曆年後推出新建案，葉昌明預估今年光是台北市新推案將高達2,500億元、較去年成長50％，但推案件數仍低於2006至2008年的水準。在GDP持續回溫與資金行情帶動下，需求依舊強勁，今年房價成長10％的預估值並不會改變。
麥格理資本證券預估，儘管「高房價」已成民怨，促使政策祭出抑制房價措施，但作法會較溫和，預估房市成交量在渡過1、2月的淡季後，於3、4月「329檔期」期間開始顯著回溫。
葉昌明認為，現階段可布局的資產營建股以台肥、華固（2548）、太子（2511）、長虹（5534）等個股為主，投資評等均為「表現優於大盤」；麥格理資本證券則建議以投資價值偏低的標的為主，如日勝生（2547）、國建（2501），投資評等也為「表現優於大盤」。
其中，又以台肥最受青睞，摩根士丹利證券甚至釋出短線投資建議（call），指出受惠於近期新台幣升值走勢，有助於資產營建族群的投資氛圍，預估台肥未來60天股價將有機會上漲，台肥昨天股價大漲7.5元，以121.5元漲停。
麥格理資本證券中小型股分析師黃曉齡昨天將台肥目標價由132元調升至135元，已與葉昌明的135.1元並駕齊驅，她指出，新台幣升息對資產族群本來就有「加分（bonus）」效果，對台肥而言，2008年推出的R13建案已銷售完畢，329檔期又將推出與華固合作的新建案，加上尿素價格走揚，預估今年每股獲利上看3.15元。