紡織轉運 活化資產有錢途
【聯合報╱記者陳曼儂／台北報導】 2010.01.02 02:37 am
不少紡織股，近年已成為獲利想像空間很大的「資產股」。
證券分析師指出，因為早期工廠土地重劃，或是都市更新等方式而活化，在國內紡織業逐漸將重心脫離紡織本業，將原本的舊廠開發利用。去年最明顯的就是以遠紡 (1402)，董事長徐旭東表示，未來公司營運將分成紡纖、土地資產、多角化投資等三大區塊。
遠東新在板橋的30公頃土地，目前正在規畫興建數位園區，預定在2011年完成第一期工程，其他的住宅推案也會陸續完工。台証證券預估，遠紡持有板橋土地的目前市價約達311億元，潛在增值空間約110％，整體開發利益可逾440億元。
廣豐（1416）上周首度舉辦法人說明會，針對桃園八德廠4.6萬坪工商綜合區開發進度，初估未來可建銷售樓地板面積高達5萬多坪。
法人還點名了南紡（1440）、中和（1439）、宜進（1457）、強盛（1463）、力麗（144 ）等資產進度值得留意。
南紡台南總廠開發案預估可開發面積高達2.1萬坪，會朝大型購物中心、量販等規劃。中和羊毛將出售台北市敦化南路上的中和羊毛大樓，若順利出售，可貢獻中和獲利超過1個股本。
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【2010/01/01 聯合報】@ http://udn.com/