紡織類股／廣豐.中和.新纖 業外豐收
【經濟日報╱記者劉芳妙／台北報導】 2010.01.02 02:37 am
紡織類股廣豐、中和股價最近因資產題材發威。
中和近三個月股價翻漲一倍；廣豐則因八德廠土地「動」起來，近一個月股價漲幅也有44%：新纖則母以「子」貴，因轉投資光電事業挹注獲利，去年封關日股價以漲停板11.25元作收。
中和羊毛擬處分敦化南路精華地段的中和羊毛大樓，外界估計，一旦順利處分，中和羊毛可望進帳20億元至25億元。受相關消息激勵，中和股價自去年9月14元低檔一路狂飆，11月盤中一度站上最高價28.6元，預料處分資產收益將挹注中和羊毛今年獲利。
位於敦化南路及忠孝東路口的中和羊毛大樓，是地上八層、地下四層的建築物。過去該棟大樓一年可為中和羊毛挹注6,000萬元租金收入，但近幾年該大樓出租成效不彰，中和羊毛租金收入縮水，因而決定處分。
新纖因轉投資光電事業群轉虧為盈，去年第三季單季貢獻新纖獲利近6,400萬元，是新纖轉投資光電事業五年來，單季首度轉虧為盈。
新纖陸續投資友輝、新科、新輝及達輝，受光電業不景氣影響，新纖近幾年認列不少轉投資虧損，但隨景氣回溫，光電產品通路開展，光電事業投資獲利反而成為激勵新纖獲利的最大動能。
其中，友輝去年前三季貢獻新纖2.3億元獲利，是新纖轉投資光電事業群中，表現最佳的公司，未來不排除規劃上市櫃，為新纖挹注可觀的業外收益。
規劃多時的廣豐八德廠開發案將於今年進入實質開發，其中對廣豐收益最立即顯著的是占地3萬坪的住宅用地。
據廣豐內部規劃，住宅用地將分五期開發，第一、二期開發最快今年取得建照動工，4月推案，預計2012年完工入帳，可望挹注廣豐11.5億元獲利。
廣豐生產工廠八德廠、楊梅廠關廠後，內部積極著手土地資產開發規劃，其中占地4.7萬坪的八德廠最受注意，隨著土地重劃及商業區計劃變更程序完成，其中1.62萬坪規劃為工商綜合區，擬開發興建商圈、賣場、影城及飯店，另外3萬餘坪則開發住宅區。
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【2010/01/02 經濟日報】@ http://udn.com/