債壓逼面 佳兆業出售屯門土地
工商時報 李書良 2021.11.24
大陸房市。圖／中新社

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陷入債務困境的大陸房企當前正急著脫手資產變現，港股上市的佳兆業集團24日傳出，擬把手上屯門青山公路住宅地售予玩具大王、旭日國際集團主席蔡志明。消息人士透露，在償還2020年初以35億港元購入該地皮的貸款後，佳兆業將獲得13億港元的利潤。
路透24日報導，佳兆業在2020年1月以35億港元奪得屯門青山公路住宅地，為集團首次在香港投得公家地，出售該地塊據報涉及37.7億港元。報導稱，中信集團和東亞銀行將向蔡志明提供合共40億港元的融資，華泰金融將牽線一筆1.5億美元的夾層貸款。
報導指出，佳兆業本月11日及12日分別有5850萬美元和2990萬美元債息到期，目前已步入30天寬限期倒數。知情人士表示，部分佳兆業美元債持有人已經聘請顧問尋求幫助，包括投行Moelis & Co與律師事務所Kirkland & Ellis。