佳兆業未付債息 啟動寬限期
工商時報 蘇崇愷 2021.11.17
港股示意。圖／中新社

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港股上市的「舊改（舊城改造）之王」：佳兆業集團，債務壓力持續擴大。知情人士透露，截至美東時間15日上午6時，佳兆業集團美元債券的投資者，尚未收到債券利息，已啟動30天的還債寬限期。佳兆業集團應在11日、12日支付相關利息，共8840萬美元。 　
綜合外媒16日報導，陷入債坑的佳兆業，集團及其港股上市三家子公司5日宣布停牌後，除了佳兆業集團以外，佳兆業美好、佳兆業健康、佳兆業資本三家公司，16日已在港交所恢復交易，當日終場分別收跌10.59％、收漲25.77％、收跌10.87％。三家公司對佳兆業集團未支付若干金融產品，及停止派付2021年中期股利的情況均表示，並無參與上述集團交易，也非交易的一方，公司業務經營情況正常。 　
另一方面，佳兆業集團旗下佳兆業證券15日宣布，為響應大陸監管機構對跨境券商的合規性要求，擬暫停向持大陸身分證、護照開戶的客戶，提供證券服務。 　
第一財經引述知情人士指出，近期包括恒大、佳兆業、中國奧園等大陸房企的債務壓力沉重，不少企業為了維持流動性，選擇出脫資產變現或是收縮業務。不僅恒大董事長許家印持續變賣個人資產，為恒大輸血，該集團旗下恒大汽車也相繼出售手中資產變現。 　
譬如從7月1日至今，許家印為了維持集團流動性，已透過變賣個人資產或質押股權等方式籌資，累計已向恒大注入現金超過人民幣70億元。已變賣的資產組合，主要包括香港的三棟別墅，位於廣州、深圳的豪宅，還有幾架私人飛機等，拿回的錢大致用於恒大保交樓、還利息、支付工資等方面。 　
另據香港01報導，許家印繼此前將兩間位於香港山頂布力徑的豪宅抵押借貸後，近日又將第三間山頂布力徑豪宅抵押給財務公司「歐力士」，再加上兩間離岸公司作為擔保，共借了約8.2億港元。 　
恒大集團內部人士透露，許家印14日在一場內部會議中提到，目前恒大的重要工作之一是，盡快恢復正常的開發貸業務。又指現在大陸各級政府支持恒大爭取恢復開發貸，恒大內部特別是資金系統的人員，要加強與金融機構的溝通。

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