地產：全台前9月個人房地合一所得稅額衝上150.3億元，創統計以來新高
2021/11/09 12:05 財訊快報／記者張家瑋報導

根據財政部統計資料顯示，全台前9月個人房地合一所得稅額高達150.3億元，已高於去年全年度119.1億元，創統計以來新高，其中，台中市前9月已達31.2億元，居冠各縣市；而非六都的納稅王則為新竹市、新竹縣，今年前9月稅額均達5.1億元，跟去年同期相比分別有230.8%及200.7%的增幅。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，房地合一2.0高稅率來勢洶洶，促使賣方搶搭輕稅列車，此外，資金狂潮及物料上漲讓民眾看好未來房價，因此買氣及房價居高不下。

依據財政部統計資料，今年22個縣市中，有21個縣市前9月的個人房地合一稅額跟去年同期相比成長，顯示房地產市場不僅交易熱絡，且居多交易有增值空間，其中，台中市擁重劃區及建設議題，交易熱度不減，以31.2億元成為納稅王，高雄市22.5億元居次，值得一提的是，六都前9月稅額均打破歷年年度總額紀錄，資金帶動的成長顯著。

非六都區域稅額雖然遠不及六都，但今年也展現高度成長，新竹市前9月稅額5.1億元、與去年同期相比增加230.8%，新竹縣稅額5.1億元、年增幅200.7%，可見話題製造機竹科的吸金力更上一層，資金挹注拉出高稅額；而具有許多傳產及隱藏版富豪的彰化縣也有5億元的高稅額，其年增幅89.6%，雲林縣稅額2.4億元雖然在非六都區排名僅第五高，年增幅卻高達117.2%，房市升溫速度不容小覷。