陸國務院智庫傳與房企開會 佳兆業求援
工商時報黃欣、數位編輯 2021.11.09
大陸房市示意圖。 圖／新華社

FacebookLineTelegramTwitterWeChatEmailPrintFriendly

大陸地產商債務危機愈演愈烈，路透引述知情人士透露，大陸國務院智庫在8日與多家房地產開發商和銀行機構在深圳舉行了會議。而面對資金流動性困難的地產商佳兆業則在會上直接表態，需要外部的協助，並呼籲國企出手助其改善流動性。
報導稱，據了解，座談內容包括房地產市場總體形勢、當前面臨的風險，以及對房地產稅的看法和意見等。
消息人士透露，參加會議的包括萬科、佳兆業、平安銀行、中信銀行、建設銀行及中鐵信託等。
消息指出，佳兆業要求多家銀行適當展延貸款，並呼籲國營企業透過收購項目與戰略投資，協助其改善流動性。另外，佳兆業再次確認，旗下金融服務公司錦恒財富發行的理財產品未能如期還款，但強調集團資產總值大過負債，可以加快出售深圳、上海等資產套現，會盡快制訂可行的還款方案，呼籲投資者給多點時間和耐心。
佳兆業港股目前停牌，其他港股地產股9日在陰霾籠罩下普遍下跌。
佳兆業聲明 強調集團資產價值大於負債
大陸大型地產開發商佳兆業集團昨（8）日深夜發布聲明，表示目前該集團總體資產價值大於負債，有足夠可供處理的優質資產，為投資人提供財富產品的後續兌付。
聲明指出，該集團受資金流動性困難影響，由深圳錦恒財富管理有限公司發行、佳兆業集團（深圳）有限公司擔保的財富產品出現兌付逾期，對投資人深表歉意。
該聲明提出了4項措施，包括廣泛徵求投資人意見，拿出更為可行的兌付方案；加快深圳、上海等地優質資產處置，回籠資金用於兌付財富產品；梳理可抵押資產，為財富產品提供兌付保障；加快在售地產項目銷售，實現快速回款。
同時，基於新冠疫情帶來的公共安全考慮，佳兆業原定於本周三（10日）召開的投資人代表見面會取消。並懇請投資者不要前往佳兆業辦公場所聚集，如有訴求可與客戶經理溝通，由客戶經理收集並回饋該集團。
此前，錦恒財富發行、佳兆業集團擔保的理財產品出現3億元（人民幣，下同）的兌付逾期現象。
佳兆業行政總裁麥帆表示，過去一年，佳兆業在經營上確實遇到困難，之前一直堅持完成對金融機構、合作方、財富產品的兌付，不過從10月29日開始，佳兆業遭遇了「階段性的難以為繼」，因此無法給投資者兌付應有的本息。
11月5日，佳兆業集團及其子公司佳兆業資本、佳兆業美好和佳兆業健康同時在港交所宣布停牌。