新竹科學園區用地已飽合，為擴建用地並發展軟硬整合，竹科管理局與台肥合作，擬以設定地上權方式於新竹市公道五路開發X基地三棟大樓，定位為軟體園區。第一棟樓今年底發包，2023年底完工。

竹科管理局長王永壯表示，竹科興建X基地，面積3.74公頃，主要利用台肥土地，目前兩方合作將優先採「設定地上權」模式。依規劃竹科X基地將投資180億元，興建三棟建築，完成後樓地板面積達6.4萬坪，供軟體廠商進駐。

王永壯強調，隨AI興起，竹科很多廠商亦須與相關設計與應用廠商合作，因此對X基地需求相當熱烈，並藉由「以軟扶硬」，使竹科轉型，挹注成長新動能。