2021-10-10 01:10經濟日報 記者趙翊君/台北報導

商用不動產
受惠於低利率、游資豐的市場環境，滋潤台灣的商用不動產市場，仲量聯行統計今年上半年台灣商用不動產交易達556億元，較去年上半年成長96%，仲量聯行董事總經理趙正義先前表示，商辦的剛性需求仍在，對商用不動產市場仍保持審慎樂觀。

外商不動產顧問仲量聯行12日舉辦第3季不動產租賃與交易記者會，隨台灣疫情逐漸趨穩，此次記者會將會以線上、線下同軌進行。記者會中，將會由仲量聯行董事總經理趙正義、商用不動產部副總劉建宇等重量級人物出席，並向大眾剖析第3季的不動產市場概況，及對不動產市場的未來展望。

仲量聯行董事總經理趙正義日前指出，後疫情時代他認為會增加裝潢需求，進而將帶動新一波的設計準則，企業會傾向增加更多健康、綠意的環境及交流的空間，因此不動產科技化也會促進新的企業換屋需求，整體而言，商用不動產未來的前景為穩定成長。

今年不動產市場歷經許多風風雨雨，像是疫情凍結不動產市場交易、中央銀行三度祭出打炒房政策、中國恒大危機、實價登錄2.0和房地合一2.0於7月上路，使得各大企業都在思考後疫情時代下，商辦和店面市場該如何轉型，才能這瞬息萬變的市場上闖出新的道路。

根據彭博社報導，近期因為中國大陸房市動盪不安，仲量聯行開價逾5億美元，相當於新台幣140億元，擬出售旗下大陸房地產管理業務，但不包含物業經紀及估值業務，目前有許多物業及房產公司都有意接手，但都沒有進一步消息，仲量聯行也未對出售做出評論。