啊呱 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2021-09-25 18:49

背房貸3、40年很可怕? 多數人反稱:越久越好

背房貸3、40年很可怕? 多數人反稱:越久越好
2021/09/25 09:35 東森財經新聞


即使大家都感嘆房價和薪資的差距不成比例,仍有許多人願意以貸款方式一圓買房夢。不過,有網友看到朋友為了買一間坪數不大的房子,必須背負30年的貸款,因此好奇詢問,難道大家都能接受要背負這麼長期的貸款壓力嗎?未料此問一提出後,多數有買房計畫的人反而表示:「貸款越久越好」。
 



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該名網友是在論壇PTT上發文表示,有人近一兩年買一間約10幾坪房子,向銀行貸款了30年,讓他有些不解,覺得以這名友人所存的頭期款,本來能買三房結果變兩房,或者同樣大小的房屋,貸款的年份也越加越多。因此好其詢問其他網友的看法:中產階級的鄉民都能接受這麼長期的貸款嗎?買房在台灣是不是穩贏的投資?
 


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貼文一出,許多網友都熱烈回應,眾人都表示「貸越久越好」,因為「房價只會漲不會跌,當作投資都賺」、「房子買了是幫你賺錢,貸幾年根本沒差,有錢人都是想辦法借錢買」、「貸款當然是越久越好啊,就算房價400萬我也想貸40年」還有人提到,貸款買房也是一種投資手段,「繳到一定的程度就開始賣掉換棟了,用越少錢買最多房,貸款越久越好」、「現實中真的有人在還本金?不都是轉貸寬限期重算,再估值增貸繼續再買的嘛」。
 

▼許多網友都表示,以投資角度來看,房屋貸款期限越長反而越划算。(示意圖/取自pixabay)



不過,也因為越來越多人將貸款買房視為投資手段,為了遏止炒房風氣,央行近期宣布新規定:自9月24日起,六都及新竹縣市第二戶購屋貸款不能使用寬限期。依新規定,若原屋還有房貸,由於購入新屋沒有寬限期可作為周轉緩衝運用,購屋人就得同時背負兩份房貸。

(封面示意圖/取自Pexels)

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