2021-08-27 12:45經濟日報 記者宋健生／即時報導
台灣大
富宇地產（4907）去年每股稅後純益1.2元，股東常會今(27)日通過配發1.2元現金股利，配發率達100％。會中並完成董事改選，現任董事長張清全交棒給副總經理張世欣，正式完成二代接班。

張世欣表示，富宇地產未來營運策略不變，每年將維持1至2案的節奏。然而，時代更迭，企業經營方式也跟著改變，未來富宇集團將更強調工地安全管理、產品規劃、建築品質及售後服務，同時強化客服互動性及品牌力，「從前是富宇，現在則是賦予一個家庭，未來是賦予一種生活」。

現年43歲的張世欣，擁有中興大學EMBA管理學位，2004年進入富宇集團，自基層工程師做起，在前任董事長張清全的嚴格栽培下，赴集團各單位歷練，十年磨一劍；2013年以董事長特助身分進入富宇地產，2018年接任副總經理。

富宇地產去年營收16.4億元，年增8.9%；稅後淨利1.41億元，年減11.12%，每股純益1.2元。

富宇地產總經理鍾堯明表示，今年分戶樓板衝擊隔音法規上路，加上土地價格上漲、缺工缺料問題，使得營建成本連帶調漲，但疫情帶來全球性的貨幣寬鬆政策短期不會變動，且台灣疫情獲得控制，今年將維持原定推案計畫，推出首購、首換自住型產品。

富宇地產今年上半年推出台中新案「大悦」，基地位於清水區市中心中興北街，規劃兩房24坪、三房34坪，每坪開價29萬至30萬元，總銷約8.5億元，在海空交通利多及建設、生活機能等加持下，是此區少見、由七期豪宅建築團隊擘劃的五星級飯店宅。

去年推出、目前銷售中的草屯案「中山溱邸」，位於草屯中山街上，屬於草屯核心區段，此案規劃24至42坪、開價24萬元、2至3房的菁英宅，總銷約18億元，在中投公路、國道3號及國道6號的交通優勢，以及市中心強勢生活機能助攻下，此案銷售達八成，是草屯近期的亮點新案。

稍早傳出富宇地產也將推出新竹新豐鄉坪頂段新案，據了解，此案已取得建照，規劃26至34坪、2至3房，預計年底前推出。

富宇集團方面，由於上半年六都推案普遍受到疫情影響遞延，富宇集團在新竹竹北僅推一案「御琚」，台中推案轉向蛋黃區，例如北屯區「富好」、西區「質青」，以及尚未公開的「國美新案」。

近期推出的台中西區新案「質青」，位於台灣大道旁靜巷內，鄰近勤美及科博商圈，距捷運藍線站走路僅需5分鐘，此案規劃21至39坪2至3房，開價45萬元起，建築外觀跳色設計、搭配錯層陽台，展現新世代建築美學。

「國美新案」預計今年第4季公開，此案位於南屯路、樂群街口，規劃36至50坪的3至4房，設計上融合此區濃厚的藝術生活氛圍，享有國美生活圈與柳岸景觀，是此區少見的產品規劃。

張世欣目前也是富宇建設董事長，在他推動下，富宇集團去年起陸續推動品牌升級和數位化客戶經營，例如疫情期間停辦的實體活動，今年起陸續透過Line、Facebook等各社群平台推動，接任董事長後，可望為富宇集團帶來嶄新氣象。