2021-08-15 01:08:15經濟日報 記者宋健生／台中報導

台中北屯區房市交易熱度居高不下，在資金滯留與稅制改革的推波助瀾下，今年上半年交易量創下歷年新高紀錄，全台中市移轉總數2萬5550棟，其中北屯區就占了20.5%居冠。

據當地仲介業者分析，北屯交易量大，競爭性高，選擇釋出量少、且具特殊性的產品，在新稅制下的長期持有者，更能創造增值效益。

台中市積極推動宜居建築，創造都市中的綠意空間，截至今年7月已有88件申請、63件核准。據台中市都發局統計，宜居建築陸續完工後，相當於增加了1.2座文心森林公園，而宜居建築新案以位在14期重劃區與水湳經貿園區為最多，其中14期重劃區也位於北屯區內，將成為北屯房價前段班的代表區域。

永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析，今年下半年14期重劃區首波公開新案，預售開價約落在每坪45萬元左右，緊接著雙橡園、陸府等品牌新案相繼推出，市場推估單價將超過每坪50萬元以上。