歷經漫長80天的禁止內用， 雙北市週二（3日）起解禁，提振了餐飲業士氣，連帶讓空置店面也順勢轉運，新北市頂溪捷運站周遭一層400多坪店面，空租逾2年，今年第二季由築間餐飲集團、月砸52萬元包下，並簽訂5年租約，如今餐廳再度開放內用，昔日蚊子店面今天開張。

位於新北永和區中興街、永和路二段路口的商業大樓，該棟1至4層長年租客滿滿，有光南批發、康是美、瓦城、地球村等連鎖品牌進駐，唯獨5樓頂層繼2019年港式飲茶「大大茶樓」停業後，整層400餘坪空間即閒置，儘管大樓掛上醒目布條招租，但一空就空了2年，直到今年4月才轉運。

實登資料顯示，該樓層4月份以每月52萬元租出，總面積近432坪、拆算單坪租金1204元，租戶身分近期揭曉、該位址一次掛起「築間幸福鍋物」、「有之和牛」、「本格和牛燒肉」3品牌，皆隸屬於築間餐飲集團。

築間餐飲集團公關李晨馨向《蘋果新聞網》表示，永和店其實更早就要亮相，但簽約後沒多久碰上三級警戒，想開也開不成，因此拖到現在；如今解封，品牌大力展新店，她說：「心情是喜、憂交加」，雖然開放內用、可以帶動業績緩升，但仍會擔心，若地方又迸出幾起案例，餐廳就會再度面臨禁止內用、原物料損失的窘境」。據悉，業者於永和店簽下5年租約，以月租52萬元換算，相當於一年在店面就砸下624萬元。

中信房屋中和四號公園加盟店資深經理林明賜分析，該棟商業大樓鄰近頂溪捷運站1號出口，旁邊中興街為知名的韓國街、而該地段過個橋就可到北市，加上周遭有耕莘醫院，該區域人流多、屬於商業熱區；而築間以每坪1204元租下百坪店面，亦符合域內行情。

為何商業熱區，該店面卻閒置2年多？林明賜認為，最主要原因在於坪數400多坪，租戶得有足夠財力，才撐得下去，其次樓面式餐廳的醒目度、廣告效益會受到侷限，即便大樓外可掛招牌宣傳，但吸客力比不上走過就可一目了然的街邊店，因租金高、廣告效益等因素，使得該層空置期久，直到集團出手才租出。（施智齡／台北報導）