陸房貸利率 將取消優惠
【經濟日報╱記者雷盈／台北報導】 2009.12.02 03:54 am
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中國建設銀行副行長胡哲一。
記者徐兆玄／攝影
中國大陸房地產市場陷入瘋狂搶購，銀行房貸政策開始收緊，中國建設銀行副行長胡哲一昨（1）日表示，明年房市放款不會減少，但房貸利率將「打回原形」沒有特殊優惠，超過放貸標準的一律收緊。建設銀行是大陸四大國有銀行之一，放款政策可視為大陸官方政策的指標。胡哲一昨天參與台北金融研究發展基金會舉辦的「第15屆兩岸金融學術研討會」，會後接受本報訪問，以下是訪談摘要：
問：大陸明年信貸政策為何？建行日前已限制自備款四成以上的房貸戶，才能享受利率7折優惠，明年會否緊縮？
答：房地產是中國大陸經濟成長的支柱產業，目前各方對房地產的需求還是很旺盛，基於這兩個因素，明年銀行對房地產這一塊不會緊縮，一定會持續放款。大陸房地產還會上漲，現在還是可以進場投資。
個人住房按揭貸款是建設銀行重點業務，建行不會收緊，一切按既定放款政策執行，去年有些銀行「太超過」規定，現在這些超出部分都會被收進來。
問：「外匯貸款」也要減少放款，是否屬實？
答：最近很多企業預期人民幣升值，確實出現超額、較以往大規模借貸外匯的情況。我們已經嚴格審查，如果企業有實質需求，仍會給予核准，但如果是不正常、超乎企業營運所需的外匯資金，都不予借貸。最近銀行對外匯貸款這一塊比早些時候嚴格。
問：建行是否來台設點？台灣有哪些商機？
答：建行已向主管機關遞件，等待主管機關審查，目前的情況可說是「5個人都想到人家（台灣）家裡做客」，得看主人怎樣分配。台灣市場充滿機會，像台灣的工商企業多，電子業、旅遊業也都需要跟銀行往來，未來企業往來兩岸經商，陸銀有很多服務的地方。
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【2009/12/02 經濟日報】@ http://udn.com/