美10月新屋銷售 成長6.2%
【經濟日報╱編譯廖玉玲／綜合外電】 2009.11.26 04:36 am
美國10月新屋銷售成長6.2%，創2008年9月來最高，回升速度優於預期，因為購屋者都想把握政府減稅優惠政策到期前進場買屋。
美國商務部25日公布，上個月新屋銷售意外成長，經季節調整後，獨棟住宅銷售增加6.2%，換算成年率達43萬戶，比道瓊社預估的萎縮1%至39.8萬戶還佳，也優於9月的減少2.4%至40.5萬戶。此外，若和去年10月相較則增加5.1%，年比成長是2005年11月來首見。
部分分析師原先以為，美國政府推出的8,000美元購屋減稅方案就要到期，會嚇跑許多有意購屋者。美國上個月氣候異常寒冷潮濕，也是分析師以為10月新屋銷售會下滑的因素之一。紐約巴克萊資本公司（Barclays Capital）首席美國經濟學家麥基表示，就算新屋銷售的成長是政策做多使然，但至少代表買方已有足夠的信心才會進場。
上個月新屋價格中位數比去年同期下跌，但僅小降0.5%至21.2萬美元，和去年9月相比則上漲0.7%。餘屋也繼續減少，估計到10月底有23.9萬戶，是1971年5月來最低水準；這代表以目前的銷售速度來看，要6.7個月就能把這些房屋全數出脫，也創下2006年12月來最快速度。
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【2009/11/26 經濟日報】@ http://udn.com/