【時報記者張涵婷台北報導】台泥(1101)占地13公頃的竹東廠區，日前終於獲新竹縣都委會通過，變更為商業區與住宅區，台泥表示將不會自行開發，明年開始在市場出售，瑞信證估計未來土地出售利益可望達28億元，雖然對2010年的獲利會有貢獻，但因原已估算在台泥價值裡，因此仍舊維持中立評等，目標價35元。
瑞信證券估計，因為土地成本極低，台泥未來出售利益可望達28億元，且由於土地面積極大，台泥可能會分批出售，如此一來，土地完全出售可能需花上好幾年的時間，因此很難估計會對2010年的獲利或虧損(P&L)造成多大影響。
瑞信表示，雖然這塊土地的出售應可為明年獲利帶來上檔空間，但對台泥的價值不會有太大的變化，因瑞信原已將此利多估算在內，因此重申台泥中立評等，目標價為35元。
瑞信證估計台泥2009、2010、2011年的EPS分別為2.15元、2.04元、2.24元。