機場捷運造鎮 遠雄爭取
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2009.11.20 02:50 am
遠雄企業集團副總蔡宗易昨（19）日指出，政府若能釋出土地，規劃在機場捷運沿線各站區，尋覓適合地點興建平價住宅，讓有經驗的建商開發，遠雄可能會爭取；永慶房仲集團總經理廖本勝認為，只要捷運等大眾運輸系統到位，建商自然會去開發。
對於沿著機場捷運線興建平價住宅，能否平抑房價，蔡宗易說，對一般住宅的價格的確會有抑制效果。信義房屋企研室經理蘇啟榮則指出，若依政府的規劃，勘選「機場捷運線距台北車站通勤時間20幾分鐘車程內」的範圍，應該是在台北車站至林口站之間，其中又以以目前開發中的新莊副都心、林口新市鎮，及新莊及泰山交界的塭仔圳重劃區這三處較具前景。
蘇啟榮表示，新莊副都心近來頗受關注，各建商都開始插旗。至於林口新市鎮共有林口長庚站及林口站，林口長庚站屬桃園龜山鄉，因緊鄰華亞科技園區，發展時間早，要找大面積建地並不容易；林口站周邊則有較大的腹地可供開發，但近幾年區域推案量大，仍有部分餘屋待去化。
位於新莊及泰山交界的塭仔圳重劃區，可說是機場捷運沿線中最符合政府規劃興建平價住宅的區塊。蘇啟榮指出，塭仔圳重劃區總面積達428公頃，政府已規劃為都市發展用地，但開發費用龐大，至今尚未開發。
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【2009/11/20 經濟日報】@ http://udn.com