知名食品業亞尼克菓子工房斥資買商辦，近日買下華南金控子公司華南金資產管理公司旗下資產，以4億元購買台北市內科園區商辦。台灣房屋集團指出，今年還有豆府、欣葉等連鎖餐飲企業置產，顯示仍有食品業者不懼疫情，逆勢操作。

台灣房屋集團趨勢中心指出，除亞尼克外，今年還有多家搶攻「宅食尚」的食品業，重金購置不動產，如旗下擁有涓豆腐、北村豆腐家等品牌的豆府集團，公告由子公司安廚食品斥資1億元，欲購入土城廠辦。

另外，連鎖餐飲集團欣葉以約4.9億元買進中山站共構案的四樓商場；近年積極拓展鮮食商機的全家便利商店砸下23.6億元，買下湖口約1.6萬坪土地，興建鮮食廠；老牌零食大廠華元也以7.5億元取得梧棲關連工業區的大片房產。

根據公開資訊，亞尼克購買的商辦建坪約897.2坪，地坪187.1坪，賣方去年第1季以約3.3億元取得，持有一年多就以4億元轉手，扣除相關交易成本，處分利益逾6600萬元。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，疫情來襲帶動「外帶回家、外送到府、無接觸服務」的「宅食尚」風潮，讓便於配攜、保存的零食、乾貨、冷凍食品市場大開，也增加對於蛋白或蛋殼區廠辦的需求，取代蛋黃區店面。

據悉，亞尼克多年前打進電商平台，搶攻宅配市場，並設置自動販賣機，有助抵抗疫情衝擊。

陳定中指出，亞尼克購買商辦可運用的彈性高，一來是鄰近內湖旗艦店，享地利之便適宜自用；二來近年內科商辦短缺，租賃與買賣行情水漲船高，故自用、出租皆可，且房價看好，未來轉手獲利可期。