【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2009.11.19 04:06 am

長虹董事長李文造。
（本報系資料庫）
兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）正式簽妥，房市前景看俏，建商推案信心大增。住展雜誌統計，明年第一季上市櫃建商的總推案量衝上1,257億元。其中，長虹（5534）總推案量156億元，最為驚人。
第二名是興富發（2542）、總案量131億元；華固（2548 ）與國揚（2505）的推案量也達130億元。
受MOU利多激勵，營建族群近兩日表現皆強勢，但漲多回吐賣壓湧現，類股昨天開高後震盪，終場僅小漲0.62%。
住展雜誌研發長倪子仁表示，第一季通常是329檔期的前哨戰，明年第一季上市櫃建商推案量就有1,257億元，非常驚人，顯示業者皆看好房市景氣。
長虹明年第一季推案量奪冠，而且廠辦、住宅通吃，重要推案包括台北市內湖區總銷87億元的「科技園區」廠辦大樓案與總銷54億元的超高層住宅案，台北縣新店的「長虹風華」亦受市場矚目。
興富發今年已砸下102.6億元買地，是「獵地王」，在台北、台中、桃園等地都布局，就是為明年推案做準備。
華固今年全年的推案量約80億元，明年全年案量將衝上200億元，第一季就放出150億元，其中，台北市南港經貿段建案「華固天匯」，將開出一坪百萬元的天價；第一次進軍新竹市推案的「華固天湖」，也將開出35萬至40萬元一坪的高價。
與華固同列第三名的國揚，與英業達集團會長葉國一攜手推出的高雄海景豪宅案「國硯」，單層規劃238坪，刷新高雄單戶最大面積紀錄，總銷金額也高達90億元，為高雄豪宅史上案量最大的個案。
其他推案超過百億元的建商還有遠雄（5522）的125億元、宏盛（2534）的100億元；太子（2511）、基泰（2538）及潤泰創新（9945）則緊追在後。
若以地區觀察，台北市的中山區、內湖區、南港區與大安區，台北縣的新莊、三重與汐止，台中市的北屯、南屯區及高雄市，都有指標大案推出。