本集重點：
一、大公、中公、小公 傻傻分不清楚
二、大公是法定公設 是全體社區共同持分
三、中公是休閒公設 非法定必備設施
四、小公是當層公共設施 梯間、逃生間、走道
五、公設比多少才合理 看樓層與基地面積
六、車位也分成兩種 獨立附屬哪個好
七、車位越大越划算嗎 登記幾坪才算合理