2021-04-11 00:51 聯合報 / 記者楊正海／台北報導


曾因高租金惹議的台北市明倫社宅，從3月開始入住後滿月，市議員陳怡君指出，有住戶反映，冷氣月租金1個月高達2至3千多元，不包含電費，超出小資族負擔因為不能短租，冬天仍算租期，1年負擔2至4萬元，金額已經夠購買一台全新的冷氣。對此，北市都發局表示，因是廠商提出的承租方案，會再和廠商溝通。

陳怡君說，住戶向她反映的不只冷氣租金，像住宅消防警報系統不時出現警鈴亂響的狀況，讓住戶住的心驚膽跳，入住的多數住戶也有洗手槽漏水的問題，更有住戶自己裝冷氣，發現冷氣管線中藏有磚塊及不明物體。

北市都發局表示，當時考量有些住戶不希望購買，於是開放一些平台業者，讓家具、冷氣廠商提出方案，讓住戶承租，廠商們也在現場公告展示讓住戶選擇是否承租，價錢非市府來訂，而是廠商依照行情決定。不過價格公開透明，至於租金是否過高？會再了解，協助住戶和廠商溝通。

住戶反映住宅消防警報系統常出現警鈴亂響，還有捷運吵雜，讓住戶困擾。對此，都發局住宅服務科科長陳正廷表示，社宅內有消防設施，部分住戶炒菜沒有習慣開抽油煙機，油煙較大引發警鈴，已經貼公告請住戶煮飯時要把抽油煙機打開。

都發局也表示，從3月中旬到開放住戶入住，300戶入住後難免會有一些小瑕疵，但都會在第一時間處理，也有些是施工時沒注意到，其實一有反映都會立刻排除。