熊本熊 發達集團副總裁
來源:財經刊物   發佈於 2021-04-08 13:26

《類股》房地合一2.0拍板 營建股默然

10:522021/04/08 
時報資訊郭鴻慧
房地合一2.0確定7月1日上路,因新制內容、修改重點公布已久,市場對規則已了然於心,營建股反應不是太大,多頭一片默然,高價股中的 潤泰集團內營造廠潤弘精密目前手中接單案量約300億元,包括台積電也是客戶之一,公司積極開發預鑄工法,轉特殊工法將預鑄結構體完成後,再進入營造工地組裝施工,相關工法不僅大幅降低人工,也縮短興建工期,獲得客戶的青睞。2月稅後純益9700萬元,年增3.21倍,EPS為0.68元。潤弘董事會通過去年盈餘配發,每股擬配現金股利6.5元、股票股利3.7元。
立法院財政委員會完成房地合一2.0修法之朝野協商,決議明訂今年7月1日上路。這次修法重點在於持有5年內售出的稅率拉高、境內法人稅率比照自然人,以及把預售屋、股權移轉納入房地合一核課範圍,配合實價登錄的交易資料即時及門牌完整揭露,預售案的操作空間被大幅限縮。
去年房市熱潮有大量熱錢湧進預售屋市場,拉高新建案價格順勢帶動在地房價,因此從實價登錄到房地合一都針對預售屋進行規定改革,大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,未來買方可獲得更透明且即時的價格資訊,另一方面,稅負提高、成本墊高,投機炒作的空間大幅縮小。

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