甲山林祝文宇：今年度預推案量1453億
工商時報 蔡惠芳 2021.03.30


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房地產「代銷龍頭」甲山林董座祝文宇今(30)日表示，政府一連串政策打擊炒房，但打炒房，和房價下跌，是兩回事，有太多人誤解「打炒房房價就會下跌」，事實上若房地合一稅2.0修法完成並於七月正式上路，房價一定漲，而且是預售屋漲、中古屋跟著漲；集團愛山林今年推案目標和進度，也已規劃好，全年目標推案量1453億元，其中以「新竹寶香」造鎮案總銷700億元大案，最具指標，下半年登場。
祝文宇今天也正式宣布，位於台北市興安街的「甲山林房產中心」頂樓接待會館，正式亮相並且啟用。
祝文宇表示，今年愛山林規模最大個案為自建案和代銷案「新竹寶香案」即將登場，總銷達700億元，其中第一期總銷達300億元，四月份將取得第一張建照。全區基地規模達8.2萬坪，總建坪21萬，由宏國建設和甲山林集團各持有五成，全區共四、五十個基地，預計下半年推出第一期。
甲山林表示，該案為台灣首見18萬坪壯闊基地，將打造微型科技城市，規劃美式大別墅及小高層，更可為頂端客戶量身訂製心目中的夢想別墅。還有高雄緊鄰美術館及凱悅飯店，總銷170億的「美術1號院」、上海金山別墅社區-「高爾夫社區」亦是今年度的明星個案。
甲山林表示，政府祭出課重稅打房，更限制企業置產，許多消費者都在問，現在該不該買房？房價會漲還是會跌?哪裡還能買到有增值空間的好房子?一般社會大眾對買房子的許多疑問，甲山林房展中心將有專家解惑。
甲山林表示，集團擁有40多年房地產實務經驗，長期站在第一線與客戶接觸，深刻體會到所有購屋者怕買貴房價、買錯地點、買在不對的時機點，總希望買房都能多看、多聽、多比較。如果買一般消費性商品都要貨比三家，買房子更該在下訂前，充分做好功課、做足比較，所以甲山林首開房產服務之先，在台北與高雄成立房展中心，備有充足的停車空間，免費提供全民了解房地產相關知識的諮詢服務。
甲山林表示，「甲山林房展中心」自2018年首創成立，周周吸引上百組來人，透過專業理財專員提供房市最新概況，更為客戶嚴選全台潛力發展區，完整分析全台60多個線上銷售建案，無論是想要自住、保值、換屋、首購、置產，從捷運宅、重劃區建案到山河海景觀宅等特殊型產品，來到房展中心都能一次看足，精挑細選到滿意的好房子。
至於「甲山林房展中心」一樓，則設立有台灣豪宅指標大案「世界明珠」接待中心，不同於時下以奢華接待中心、樣品屋供客戶參觀的展現方式，其接待會館設置於甲山林房展中心一樓，完整的地段資訊與產品資料，再加上甲山林房產理財專員專業解說，開案至今銷售已突破200多億元。而「世界明珠」全新的豪宅行銷模式，已成為房產界的創舉。
祝文宇認為，對於以往客戶看房得辛苦奔波，民眾可以在甲山林房展中心充分了解個案資訊，不僅打破地域限制，更能為客戶省下寶貴時間。一間公司要長久，要與客戶同心，位於市中心、好停車的房展中心，結合餐廳、湯旅、健身房等頂級飯店設施，加上每週舉辦理財講座，讓客戶在泡湯之餘，還能獲得最專業的房地產資訊。房展中心秉持「分享房產專業知識」的核心理念，帶給客戶極致服務與美好生活體驗。
甲山林表示，資訊落差，正是財富落差的主因。處於低利率時代，正是透過房產理財的最佳時機，相信全民只要強化自身專業知識，便能造就與眾不同的未來。想全面了解全省各大發展潛力區、想知道買房不吃虧的訣竅、想把握開案前的優惠方案，甲山林房展中心專業的房產理財專員，所提供的一對一諮詢服務，相信能讓房產外行人，瞬間變成專業內行人。

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