財訊新聞 　 2021/03/17 15:25

【財訊快報／記者張家瑋報導】新北捷運環狀線開通周邊房市熱，根據不動產業者統計，環狀線14站中有12站房價都上漲，其中「十四張站」因湯泉大型社區助攻，漲幅12.4%奪下第一，「景平站」、「中和站」漲幅也逾6%。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，環狀線是首座將較外圍的捷運站串連的捷運線，不僅串聯新北市的捷運路網，讓各個捷運線之間的交通更加便利，同時也帶動了周邊區域的發展。

捷運環狀線於2020年1月通車後，至今已經過了一年多的時間，永慶房屋統計2019年至2020年環狀線各個捷運站周邊800公尺範圍內的實價登錄成交資料顯，2020年的房價與2019年的房價比較，發現14個捷運站中，有12個捷運站的房價都較2019年上漲，僅有2個捷運站有微幅的下跌。

漲幅排名第一的環狀線捷運站為「十四張站」，平均每坪單價約為47.3萬元，近一年來漲幅高達12.4%。由於近年來央北重劃區的房價節節攀升，也帶動了「十四張站」周邊的房價，再加上2020年「十四張站」周邊主打溫泉宅的「湯泉社區」，成交小坪數物件較多，因此推升其單價，使「十四張站」有12.4%的漲幅。

漲幅排名第二的環狀線捷運站為「景平站」，平均每坪單價約為41.3萬元，近一年來漲幅約為7.3%。謝志傑表示，「景平站」周邊生活機能良好，周邊房價從5字頭的大樓至3字頭的公寓物件均有。

漲幅排名第三的環狀線捷運站則為「中和站」，平均每坪單價約為41.4萬元，近一年來漲幅約6.7%。「中和站」與「景平站」同樣擁有豐富的生活機能，與景平站較不同的是，其距離台北市幾乎僅有一橋之隔，是環狀線中距離台北市最近的捷運站。