【聯合晚報╱記者戎鵬丞/台北報導】 2009.11.04 02:47 pm
王俊朗：對資產股衝擊較小
由於先前傳出經建會將調高非自用住宅稅率，來抑制投機客炒作房市，一度對營建資產族群股價帶來衝擊。德意志證券台股研究部主管王俊朗指出，若政策確定實施，對市場一定會帶來影響，但對於營建族群的影響較大，對於資產股來說，衝擊相對較小。
台北市豪宅價格持續攀高，讓許多一般上班族望塵莫及。根據統計，台灣房價相對於家庭年所得的比例，已經從2003第一季的5倍，到2009年上半年達到7.2倍，其中台北市更從5.4倍大幅走升至10.1倍。
王俊朗指出，如果政策確定實施，稅率調高一定會使得中古屋市場的供給量在未來幾個季度明顯成長，因為手中握有非自用住宅的屋主，一定會搶在原政策落日前將房子出脫，但另一方面，買方一定會陷入觀望，結果就是導致房市價格下跌。
鄭貞茂：金融握資金 房貸利率低
儘管名目薪資持續下跌，但台北地區房價卻是越來越高，花旗環球證券台灣經濟學家鄭貞茂指出，這是因為金融機構仍然是滿手資金，使得房貸利率仍然非常低。
他也認為，由於缺乏社會共識，稅率調整的方案要在立法院通過並不容易，而且如果投資人仍然看多房市的話，光靠調高稅率並不能防堵投機氣氛。
【2009/11/04 聯合晚報】