mathkey 發達公司總經理
來源:盤後分析   發佈於 2009-11-02 15:59

11/3傳真稿筆記

永捷4支漲停的省思
內容:
週一大盤又出現開低走高的模式,指數壓回4點,以7335點作收,開盤指數7238點,K線為實體陽線,成交總值再快速萎縮至844億元。
前三季獲利已大部分揭曉,上週二只成交120張的永捷連拉4支漲停,永捷的漲停與第三季單季賺0.53元有極大關係,唯大部份投資人對冷門股不感興趣,以至賺不到大錢。
4109加捷第三季賺了2300萬元,每股也賺了0.53元,獲利數字與營收一樣開始大成長。
1321大洋第三季單季賺了7500萬,每股賺0.33元,過去大家對大洋都有一個刻板的印象,認為大洋不賺錢,其實大錯特錯,大洋本業從來都是賺錢的,這兩年受力特拖累,才提列轉頭資損失,目前這個包袱已完全去除,今年大洋每股至少仍可賺0.8~1元。
實際上在評估大洋時,只要他不虧錢,44年來已買進土地的增值,就足以讓大家賺錢,其3日以至120日(半年線)股價已糾集在22~23元左右,如果我們的預測沒錯的話,大洋近日極可能大變盤,享受44年土地增值的利益是聰明投資人的作法。
繼永捷4支漲停之後的低價飆馬股何在?請洽致富專線(02)2690-9613。
大洋土地資產明細與價值
市值
(1)中和中山路台北廠1萬6500坪 132億 地址:中和市中山路2段353號
(2)景美興隆路 1360坪 20億 台北市興隆路一段229巷14弄
(3)桃園盧竹廠 4萬1000坪 50億 桃園蘆竹海湖村海湖東路375號
(4)中壢廠土地 1萬1000坪 33億 中壢市龍興路539號
(5)新屋 3萬5000坪 17.5億 新屋下埔村下埔頂小段
(6)高雄前鎮區 3734坪 19億 高雄市中華路5段夢時代
(7)廣東省惠州 3萬坪 9億
(8) 湖南省長沙 3萬坪 9億
持有土地的總面積16萬8594坪,每張股票擁有0.75坪土地的權利
等於每坪土地價值3萬元,未開發的土地總市值達289億元。
每股財產價值127元以上。
(1)變更住商綜合區後土地尚有1萬1600坪可蓋約5萬坪,每坪30萬開發效益150億元。
(2)將與關係企業義芳化工共同興建豪宅。
(3)(4)(5)桃園航空城共8萬7000坪
(6) 經董事會通過可隨時處理
環狀捷運大洋直接受惠,法人估台北廠開發效益在150億元以上

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