【聯合報╱大陸新聞中心／上海報導】 2009.10.29 09:26 am
今年下半年以來，上海市政府加快推地，又值房地產業加速升溫，使得地王頻現，政府收益大增，已近500億元人民幣超越全年目標。
上海市財政局消息，今年上半年，上海市土地使用權出讓金收入已完成242.65億元，實現全年指標的61.7%。
根據現有公開數據計算，今年第3季，上海賣地收入已經遠遠超越全年實現393億元的目標。之所以能夠超額實現，可以說與今年第3季，上海土地買賣市場火爆、地王頻現密不可分。
7月23日，金地集團拍得趙巷10號地塊，價格為30.48億；8月27日，華潤置地拍下南翔兩塊地，價格為35.22億元；9月10日，「總價地王」中海地產拍得長風地塊，價格為70.06億元；9月17日，「單價地王」海航集團、保利地產，分別拍得黃浦江中心兩幅地塊，價格為18.24億元、30.05億元。9月30日，綠地集團拍得龍華地塊，價格為72.45億元。
僅上述五次「地王級」的土地拍賣交易計算，屬於政府性基金的土地出讓金及相關收益，就達到256.5億元，加之上半年的242.65億元，及其他土地出讓收益，意味截至今年3季度，上海市政府在土地出讓上的收益已實現近500億元。
今年年初，上海市財政局在向市人大提交的預算報告中，設定的今年土地出讓金收入僅為393億元。與前兩年的賣地數據相比，該目標顯得十分保守。
此前的2007年，上海公布的土地出讓金是481.294億元，去年是398.184億元。
上海市規劃和國土資源管理局知情人士預測，今年上半年，上海共推出商品房土地188公頃，實現242.65億元的土地出讓金；若下半年「井噴」式的土地供應以及地王頻出的局面得以延續，全年實現800億以上的土地出讓金的收益是有可能的。
【2009/10/29 聯合報】@ http://udn.com/