【聯合報╱大陸新聞中心／上海報導】 2009.10.28 05:23 am
上海「以房養老」經兩年試點，已漸趨完善。上海市人大常委會副主任、市老年基金會理事長胡煒前天答覆市民提問時表示，「以房養老」模式，值得在上海積極推廣施行。
上海自2007年4月起進行相關的試點。胡煒介紹，「以房養老」的作法，是在居家養老模式下，老年人將自有房屋售出後，其使用支配權卻不發生轉移，老年人通過向購房機構支付租金後，仍可繼續保留並長期居住。
上海市公積金管理中心買下該房屋的產權後，一次性預收租金，並對部分售房款進行保值增值，按月發放收益作為養老金，直到該老人最終去世，才取得該住房的全部使用支配權。
「以房養老」是一種專門針對部分老年人現金收入有限，又擁有一定價值不動產的情況所開發的金融產品，其本質是老年人將他們在自己住宅上的權益轉化為現金的一種特殊貸款，能為老年人充分享受退休生活提供財力保障。
【2009/10/28 聯合報】@ http://udn.com/