ddd 發達公司副總裁
來源:盤後分析   發佈於 2009-10-27 16:36

10/28號傳真稿筆記

美道瓊早盤一度收復萬點最後仍受商用地產商破產引嚮一路走低最後下跌百點再度失守萬點三度挑戰萬點最後還是無攻而反可見萬點不易站穩整理時間拉長!台股目標直指8000點看法不變,短期融資增加為多頭的跡象,只要量不失控、融資未2日增加30億前,短期雖有賣壓惟所有利空所造成的任何一次拉回皆是買點、利用拉回積極進場、積極買進!明年上萬點!
營建頭號王牌…5213亞昕董事長人稱(林口王)的姚連地積極佈局、大膽獵地,擊退眾多建商在南京東路的黃金地段上竟然能夠接連吃下兩塊地,就連眼光放在土地開發的外資都佩服,加上之前透過入主(捷鴻資訊)玩起借殼上市,將其大改造轉型房地產開發商,逐步減資打銷虧損、私募現增、營收獲利大改善、今年將捷鴻易名力昕,兩家公司將逐漸邁向合併,與宏盛合作推出六褔皇宮豪宅案,總銷將達170億元,足足是他在林口時期的六倍!!而林口亦推出地標性建物36層豪宅、基地1800坪、銷售面積20000坪、總金額45億元;毛利率高達40%將可獲利18億元明後年入帳(亞昕股本10相當於EPS 18元)再加上北市的(亞昕首藏)、松山區(台北Mid。Town)與興富發合作、北縣林口(奇瓦頌)(米蘭小鎮)等建案皆已賣到9成至即將完銷的階段都將在明後年分批入帳,算一算未來機年將有高達36元的EPS分批入帳這足足是台灣股王聯發科的獲利、連營建的華固、遠雄都必需要靠邊站>>>而且現在在北市4大精華地段上亦有多個合建案在談、年底前即有兩案會確認而這恐怕將引爆另一個超大利多,而繼宏盛、興富發之後接下來的合作對像又會是誰呢??目前確認四大家族(王者結盟)但至於是那一家並未確認無法告知待查實,如此算來其獲利太太太驚人了!!用最保守的估計從明年開始未來幾年將年年賺上一個股本,今年上半年獲利1.45元已超過去年一整年、估今年賺4元上下現在股價3開頭實在太便宜了簡直是滿地黃金、目前已有法人預估亞昕明、後年EPS皆上看10元以上!亞昕又是目前營建股中唯一有現增、私募及合併題材的股票、私募對像即是陸資加上其董監持股接近45%為營建股之最,而籌碼要從那裡來、恐怕未來要買都不一定買的到,如果公司不看好不會這樣大部位持有自家股票,這背後必有超級超級大的利多,足以讓公司派這麼看好自家的股票而股價今年不作不拉那什麼時候要拉?股價長線到明年上看百元。

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