Fed經濟家:美國房貸仍仰賴政府 房市難返常態
2009/10/27 12:20 中央社
（中央社台北2009年10月27日電）美國舊金山聯邦準備銀行資深經濟家John Krainer指出，美國房市返回常態之路「困難重重」，因為由官方資助的機構擁有或擔保的抵押貸款佔了大部分，其它房貸管道則已消失。
Krainer撰文表示：「目前由房利美 (Fannie Mae)、房地美 (Freddie Mac)及吉利美 (Ginnie Mae)目前持有或擔保的承作房貸比例驚人。同時，在銀行資產部位中保留的非機構房貸證券化與貸款則已多枯竭。」
值美國經濟擺脫70年來最嚴重衰退之際，此文指出舊金山聯銀認為美國當前所面臨的重大挑戰。該行研究員Glenn Rudebusch在本月發表的文章中指出，雖然經濟衰退「幾已確定」結束，美國不太可能迅速重返完全就業的境界。
去年房利美與房地美在房貸違約潮的衝擊下岌岌可危，在9月間遭到美國政府接管。財政部投入多達4千億美元的資金，以維持兩家公司的生機，歐巴馬政府的決策官員則負責籌劃重整兩者業務的方法。
舊金山聯銀總裁葉連 (Janet Yellen) 6月間表示，美國未來數年均維持趨近零利率政策「並非毫無可能」。