台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，去年12月高雄買賣移轉逾4000棟，月增14.4%、年增40.1%，單月破4000棟的交易量，是全年最高峰，分別由三民、楠梓、左營拿下前三名。累計高雄全年總交易量3.8萬棟、年增2.7%。

張旭嵐表示，2020年的房市走「非典型路線」，去年初雖有疫情干擾，但台商回流市場資金豐沛，加上股市創高，反而讓房市交易呈現不同以往的熱度。
去年底受政府限貸政策及最新三讀通過的地政三法，讓部分投資人轉為觀望，但這些政策對剛性買盤影響性不大，反而更健全未來房市走向。不過，根據營建署最新統計，高雄空屋率位居全台第二，顯見人口外移嚴重，且部分買盤為投資性置產，因此政策是否影響未來高雄整體交易量，尚有待觀察。

受惠去年12月高雄房屋買賣移轉棟數創全年新高，包括華友聯、鑫龍騰等持續看旺今年港都房市基本盤表現。京城元旦過後強推總銷65億元辦公大樓預售案；華友聯新年度前二季入帳建案至少20億元；鑫龍騰橋頭「鑫市鎮」大賣，各家前景展望樂觀。