2020-12-23 01:21:45經濟日報 記者宋健生、陳美玲／台中報導
國旅正夯，曾因獨特歐風城堡外觀引發關注的南投魚池「英格蘭城堡」，今年開價1億2888萬元，最後以七五折售出。根據最新實價登錄揭露，該城堡已於10月由台中一家傳產業老板以9688萬元買下，成為新堡主。

負責此次交易的台灣房屋草屯中興特許加盟店東謝文燐表示，「英格蘭城堡」占地1677坪、建坪203.8坪，目前規劃八個房間，符合民宿經營法規房間數上限，加上屋況新穎，屋齡僅三年，買下即可投入營運。

除「英格蘭城堡」外，魚池鄉今年9月還有「汎札嵐庭園民宿」以3770萬元成交；仁愛鄉9月有「清境黑森林莊園」以7800萬元售出，今年初的清境「龍莊日式會館」也賣出9000萬元高價。台中外埔的「彩明樓休閒民宿」，也在7月以3600萬元轉手；雲林則有「古坑璞園民宿」3月時售出4150萬元，顯示中部地區民宿物件頗受市場青睞。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，民宿總價門檻較低，經營管理較單純，風險較低。且民宿外觀造型設計空間較大，具有風格特色或高知名度建築充滿話題性，也會帶動訂房率。

張旭嵐說，英格蘭城堡在網路上享有盛名，最大優勢是地坪廣大，還有千坪以上林地及農牧用地，可望創造多元的營收，因此吸引買家入手。

張旭嵐分析，以往有不少富商或退休族偏愛到鄉間買農舍做為休閒度假宅，但近年購買農舍的限制趨嚴，除僅限自然人購買外，還只能持有一戶，並且要有農用事實。在多番限制下，不少買家將目標轉向較有使用彈性的小型民宿，自用商用兩相宜，使民宿更具市場性。

英格蘭城堡售出後，同為英倫都鐸風格的網紅勝景「埔里童話城堡」詢問度也明顯提高。此案占地1004.8坪，現以1.5億元開價待售。