【聯合報╱大陸新聞中心／綜合報導】 2009.10.20 04:33 am
上海多家房地產仲介網站貼出「孔祥熙和宋藹齡的愛巢」房源，這處位於上海愚園路四百六十九號的上千平方米花園洋房私人住宅，掛牌價格為二億元人民幣（約台幣九億六千萬）。
上海青年報報導稱，洋房位在市區最精華的南京西路、靜安寺附近，大門是四公尺高的黑色厚重鐵門，隔著青石鋪就的寬闊庭院，是一幢三層樓的米白色歐式洋房，為巴洛克風格建築。
三開間的格局、超大空間的前後客廳，與房屋匹配的紅木裝飾、特意訂做的真皮沙發與懸掛的水晶吊燈。更難得的是，面積達一千五百平方公尺的前院，可供幾百人舉辦Party的草坪與沿著圍牆的高大香樟。洋房占地面積約二千平方公尺，而房屋前後花園也有一千九百多平方公尺。
報導引述女主人的話說，她在二○○三年買下隔一周，就有買家要求直接加價購買。此後，陸續有不少外國領事館、公司和個人以各種渠道表達購買意願。但她堅持要選擇合適的買家，繼續保護好這幢上海市中心的超大洋房。
代售的房產公司經紀人表示，有好幾家仲介公司都在銷售這幢洋房，有四個客戶曾看過房子，最近是今年六月一名台灣人，但都沒有成交。主要是老洋房交易有許多規定與限制，「有關部門要嚴審買家的個人資料，包括他曾經從事的職業，做過什麼工作，去過什麼國家，買家家族直系親屬的個人資料」等。這種房子，不是有錢就能買到的。
上海老洋房越來越少，都是古董，價值只會越來越高，老洋房的成交價很有可能會高於掛牌價。不過，這座豪宅圍牆上除了門牌號，並無「優秀歷史建築」或「文物保護建築」等政府部門懸掛的身分銅牌，仲介業者對外宣稱「孔祥熙、宋藹齡愛巢」真實性還有待查證。
【2009/10/20 聯合報】@ http://udn.com/