2020-12-05 03:36:13經濟日報 記者陳美玲／台北報導



信義房屋大興西路店長蘇慧龍 記者葉信菉／攝影

信義房屋桃園市大興西路店店長蘇慧龍表示，由於市場低利環境未改，加上未來桃園又擁有捷運綠線加持，有自住需求的購屋客可以趁現在房貸利率在歷史低點進場，預算有限的購屋客可以往莊敬路、經國路前後區塊尋找，有機會找到心目中理想的房屋。


蘇慧龍指出，桃園藝文特區在今年北部投資客進場下，區域房價掀起一波急漲，今年全年平均漲幅約二成以上。

他表示，對現在有自住需求的購屋客來說，房價上漲太快，買方追價力道薄弱，但又礙於目前低利、游資氾濫環境，建議首購族或是換屋族可以避開漲勢最兇的核心路段中正路附近，可以往大興西路、寶慶路、莊敬路、南平路、經國路等前後區塊尋找，步行500公尺內同樣可到中正路或是商圈其他地方。

首購族部分，可以鎖定屋齡15~20年以上、二房含車位總價800萬元左右的產品，三房的話總價約在1000萬元，可以找到CP值較高的物件。

換屋客方面，可以將坪數放大，把住宅品質列為優先找屋的順序，一樣避開房價漲較多的核心中正路，也能同步遠離捷運施工噪音。