一旦兩岸爆發戰爭 房地產市場會怎麼發展？
2020-11-03 23:54專欄作家 胡偉良


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一般來說，一旦兩岸進入戰爭狀態，首先會發生金融和經濟的危機，股票和各種投資市場首先會聞風而動，房地產也會因為人們對未來的悲觀預期而大幅下跌，這個階段，你會發現，你擁有的房產價值一天不如一天，房價越跌，越多人急著出手，越少人願意入市，很快你就會發現，房價高低已經沒有意義了，因為不論如何，都沒人買。有多套房子的會加速變賣房產。經濟的恐慌比戰爭更可怕，股市會暴跌，外資會撤離，富人也會逃離。所有與資產有關的價格都會下跌！

而無法逃離的也會把資產轉變成流動性更高的貨幣。

更可能的是，原本在金融、房地產以及實業裡流竄的過剩資本會一湧而出，政府在面臨軍事壓力的情況下，也不願或者無力接這個包袱，貨幣會大幅貶值，政府很可能發行新的貨幣。

接下來，是治安和法律的危機。一旦發生兩邊交戰，國家上層權力都會重組，原有秩序都會被打破。嚴打和縱容會並行。民眾生活會受到種種約束和限制，經濟體系會被接管以免為敵方所利用。等到大城市直接受到轟炸，那就是真正的戰爭了，此時，城市會被軍警接管。

一旦戰爭爆發，所有人想的第一件事絕不是自己財富而且安危，能生存下去，活下去才是第一位，這是人的本性，人們會考慮物價上漲，物資短缺，因為這是所有戰爭時期的特點。企業現金流短缺，也面臨著倒閉風險，人們收入不再穩定，工作不再穩定。

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