【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】
中央銀行維持低利率，加上國際熱錢湧入，國內出現股、債、匯三市齊揚的罕見景況，房市價格也居高不下。資產泡沫化隱憂浮現，央行總裁彭淮南昨（30）日表示，央行會關切股市周轉率等資產價格的變化，所幸目前看來，國內股、房市的價格狀況「還好」。
前央行副總裁許嘉棟昨天警告，如果央行等到看到民生物價上漲，才決定調整貨幣政策，「那是很危險的」，因為當民生物價還沒明顯上漲時，資產價格早不知已飆漲到何種地步。
對此，彭淮南在立院答詢時表示，以往央行的哲學是認為資產價格問題難以處理，但現在理論上，央行的貨幣政策需要納入資產價格的考量。
央行維持1.25%低利率超過半年，國內資金充裕，彭淮南也坦言，熱錢的確有進入亞洲，換言之，大量資金可能推升包括股市及房市價格，帶來泡沫化危機。諾貝爾經濟學獎得主史特格里茲（Joseph Stiglitz）表示，亞洲經濟前景樂觀，但要小心先進國家的熱錢湧入炒作，造成金融危機，彭淮南對此表示「相當認同」，央行也會注意資產價格的變化。
彭淮南認為，觀察資產價格的標的有很多，例如央行會看股市周轉率；至於房市去年連續四季下滑，今年第一季才逐漸回升。根據央行資料，成屋價格（信義房屋指數）較第一季上漲9.6%，價格已經接近去年第一季的水準，部分個案則創下歷史新高。不過，股市及房市的價格沒有異常狀況。
對於過多資金流入，彭淮南表示，外資來台最好是參與能提高生產力的投資，如果只是為了炒作，會干擾金融市場的穩定。
至於國內資金氾濫的問題，彭淮南解釋，今年4月超額準備達1,500億元，但8月僅剩500億元，顯示央行收攏資金達到效果，也會繼續發行定存單，吸收市場過多資金，將貨幣總計數維持在目標區間內。
至於股房市價格上揚，會否引發整體物價上漲，彭淮南說，半年內物價相當緩和，明年消費者物價年增率也低於1%，短期「不會有物價問題」。