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有54年歷史的永和「世界豆漿大王」土地與建物昨（28）日拍賣，原始股東的兒子李慶餘以6,000萬元標下其中一間店面26.62坪土地與建物，換算每坪土地單價高達225萬餘元。
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整篇文章 內容.
有54年歷史的永和「世界豆漿大王」土地與建物昨（28）日拍賣，原始股東的兒子李慶餘以6,000萬元標下其中一間店面26.62坪土地與建物，換算每坪土地單價高達225萬餘元，超出底價57.27%。
世界豆漿大王產權曾在民國86年發生紛爭，股東王俊傑、李雲增達成協議，將店面產權的永和路二段284號，登記在兩家名下各一半。後來王家退出經營，由李雲增、李慶餘父子接手，李家按月給付店面租金給王家。
後來，李慶餘將店面讓渡給股東王競平經營，王俊傑的女兒王寧柔卻收不到租金，爆發財務糾紛。
王寧柔認為，積欠租金總額約1,000萬元，於是針對土地所有權向法院提起返還訴訟。王寧柔主張房地產所有權被現今經營者無權占有。
板橋地方法院多次開庭，針對共有財產部分，李慶餘主張，請求分割共有物並強制執行。
最後法院判決強制執行，昨天拍賣共同持有26.62坪的店面、土地，拍賣所得將由兩人均分。
山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟表示，世界豆漿大王法拍案屬於「分割共有物拍賣」，因產權登記在兩家名下各一半，其中一方要求返還土地所有權無解，交由法院判決強制執行。
本案現有經營者有一定要取得產權的壓力，才會飆高價，否則區域土地行情每坪最多150萬至200萬元。
卓訓麟說，世界豆漿大王店面6,000萬元的拍賣所得，須扣除法院執行費用、增值稅，剩餘金額由李慶餘與王寧柔均分，但產權屬於李慶餘。
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