（中央社記者高茂雄澎湖縣2009年9月26日電）澎湖博弈公投之前博弈熱已造成土地價格上漲，尤其被列為博弈園區預定地的後寮與湖西兩地，今年已比去年大幅上漲，房仲業者表示，公投今天受挫，房地價漲勢恐將下跌。
澎湖縣政府分別在白沙鄉後寮村和湖西鄉湖西村規劃並整理兩塊50至60公頃大面積土地，作為未來設置博弈園區預定地，但投資集團可以選擇其它地區，最後落在何處，將由投資集團自行決定。
澎湖房仲業者近年來快速增加，房屋或土地買賣廣告隨處可見，更透過網路散播交易訊息，詢問人氣指數的熱度不斷。
有了博弈題材加持，後寮與湖西的地價節節上漲，尤其今年1月12日立法院通過博弈條款，博弈熱度升高，地價漲勢加速，目前地價與去年平均價相比，約漲了一倍。
不過，有巢氏房屋澎湖店經理吳永吉表示，今天博弈由於未能通過，因預期心理已漲到最高點的地價勢必下挫。
東森房屋澎湖店店長鄭永隆指出，後寮預定地因為面積比湖西預定地大，吸引不少人前往投資購地，但現在博弈未能順利通過，預估後寮和湖西的地價會跌回起漲點。
鄭永隆表示，近幾年來有不少旅居台灣本島的澎湖鄉親返回家鄉購地建屋，但只有夏天時回來住，另外有不少台灣人也到澎湖買房子，作為夏季度假之用，這些趨勢形成買盤，對土地價格產生支撐作用。
鄭永隆說，近一個月來的土地交易情形受到公投影響，買賣雙方都在觀望，不願輕易出手，現在公投過了，就算地價大跌，也是回到正常交易。