台塑（1301）「桃園科技工業園區」在對岸招商順利，吸引不少有意回台投資的大陸台商目光，受託招商的戴德梁行透露，買方預約超過三成。外界估計，若這次台塑委託招商的85公頃桃科土地全數出售，台塑將可進帳達108億元。
台塑昨（25）日舉辦桃科招商會，據了解，買方已預約30公頃，以每坪4.2萬元計算，可進帳38億元。
戴德梁行日前已在北京、上海、深圳三地舉辦過招商說明會，昨天台北的招商說明會為最後一場。
台塑桃科土地最近因桃園航空城題材的加持，招商情況被視為指標。戴德梁行總經理顏炳立表示，已預約的30公頃桃科土地中，有2公頃土地確定成交，是由廣州台商「波律科技」所購下。
波律科技為台灣高科技產業的原料供應商。
顏炳立說，新竹以北的工業區土地僅剩約1.5萬公頃，且各工業區進駐率已達八成以上，只有台塑桃科工業區有能力提供單一廠商50公頃以上土地需求，又具有與國際接軌、陸海空與完善規劃的優勢，前三次在大陸舉辦的招商說明會中，對台塑這塊地感興趣者相當多，包括台商、港商、陸商都有。
台塑位於桃園科技工業園區的85公頃土地完整方正，並且鄰近台塑化（6505）與華亞科（3474），還有中央大學觀音校區以及育成中心進駐，是北部地區少見完整大面積之工業區土地。
台灣北部工業區目前地價最貴的為林口與華亞工業區，每坪約10萬元，其次為中壢工業區，每坪約7萬元，再來是大園與觀音等濱海工業區，每坪約3萬至6萬元。桃園科技工業園區位於觀音鄉，為北部科技走廊的中心，連接新竹科學園區以及南港軟體園區都相當方便，也在桃園航空城的重點規畫區域內。
【2009/09/26 經濟日報